益华·海怡湾

6800元/㎡

楼盘信息

益华·海怡湾
项目位置:原徐闻县益华林木有限公司旧址

开发商：徐闻益华林木有限公司
承建商：广东省徐闻县建筑安装集团公司
??项目总占地面积：61亩
总建筑面积：21万平方米

总套数：1750户
一期2梯6户
朝向：坐北朝南
楼间距：58米
停车位：地下停车位992个、非机动车位500个，地上停车位42个
物业管理：保利物业
物业费：1.7元/㎡? /月
主力户型：2栋—62㎡赠13.3㎡两房，80㎡赠17.8㎡三房，100㎡赠20.5㎡四房，112㎡赠22.5㎡四房
总层高:26层

容积率：3.8
绿化率：35%
交付标准：精装交楼
交房时间：2022年下半年

城市价值
沿海经济带重要发展极
一带一路支点城市
北部湾城市群中心城市
与海南自贸区隔海相望
无缝接驳粤港澳大湾区
广东省副中心城市
国家定位为“大城市”之一
设立海洋经济发展示范区

交通：
2020年通航粤西国际机场约1.5小时车程
2020年深湛高铁开通
2021年开通徐闻站、海安南站。

给您值得购买徐闻海怡湾12大理由！！
1.五证齐全，2019年9月拿地。
2.1、2栋楼工程进度已建到26层，1-4栋10月底封顶，工程有条不紊的进行。
3.120平方做4房（合同是100平方），99平方可以做3房（合同上是81平方），79平方可以做2房（合同上是63平方）
4.房屋使用率高，公摊降低到约5%。
5.周边配套齐全，实验中学，梅溪中学，海安中学，海安小学，项目斜对面就是杏磊湾温泉度假村，对面就是鼎龙天海湾。
6.银行按揭不管本地,外地，第一、第二套首付都是30%

7.拥有800平方游泳池和8个恒温泡池?? 。
8.超宽楼间距，最小55米宽的楼间距，保证户户采光效果好。
9.使用进口日本三菱电梯，实现一卡一户一楼层，保证业主的安全性，后续维修少。
10.保利物业（全程顾问），24安保服务，给您生活保驾护航，24小时电子实施小区全方位监控。
11.人车分流，小区活动安全有保障。

12、5000平方的临街商业，小区设有业主食堂，方便业主日常生活需要。

交通优势：位于徐闻县海安经济开发区杏磊湾对面，离海安新港1公里范围，到海口不到2小时；乘坐水上飞机二十分钟、快艇半小时即可到达海南；到杏磊湾度假村坐直升机10到达海南；207国道北上沈海高速，1小时直通湛江，距离湛徐高速口仅 5.1 公里，到达湛江市区仅需一个钟左右；目前跨海大桥正处于前期筹划阶段，规划五条高铁交汇处。
星级酒店：杏磊湾酒店、星海湾酒店、琼园酒店、徐闻宾馆等
休闲购物：海华超市、万家福超市（海安店）、佳福超市、昌荣批发部、望海楼批发店，东方城购物广场，国贸广场。
知名学校：海安中学、海安小学、海安幼儿园、北关幼儿园与湛江市一级实验中学。
车站码头：海安客运站、海安新港、海安港、徐闻火车站
医院：徐闻县人民医院、保健院、海安镇卫生站，徐闻县第二人民医院等
风景旅游区: 白沙湾度假区、徐闻县中心体育馆、杏磊湾温泉度假村、南极村,大汉三墩，龙泉森林公园

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