龙湖光年

24000元/㎡

楼盘信息

『龙湖光年 ·未来已来』
以未来中心,造中心未来
2020年自贸港首座百亿TOD综合体 | 115亿

Cities are Continuously moving forward.
Aboundless future is now whine your reach.
城市不断向前·未来无远弗届

『5大独家规划优势』
【独有】
①复合模式区域中心
②城轨公交双零点
③22万方超大综合体MALL
④微气候人气商业街区
⑤主题星级酒店体验

『空中商铺简述』
建面约48㎡空中商铺
约6米挑高,赋予人生不一样的境界
多功能户型,宜商宜办公
灵动空间,多户打通
双钥匙设计,满足多重需求

【千亿龙湖集团】:龙湖集团成立于 1993年
①中国房地产综合实力前十,
②中国房地产开发企业综合实力 10强
③福布斯亚太区最佳上市公司 50强
④荣登“福布斯全球企业 500强
⑤2020中国上市房企信用TOP1。
⑥2009年于香港上市,位居大陆房地产民营企业港股市值第一名( 2020年 4月市值约 2279亿) ,业务涉及地产开发、商业运营、智慧服务、租赁住房等领域。

【龙湖商业地产运营专家】:
①龙湖作为全国排名前五的商业地产品牌,从事商业地产运营已 20年,
②先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。
③截止 2019年底集团已开业商场累计达 39座,开业建筑面积超 377万平方米,战略合作品牌超340家,已合作品牌超4500家。

      图片来源于重庆光年效果图
【TOD解读】:
①依托轨道交通进行地标级超级空中城市开发。
②TOD就是把公共交通节点变成一个新的生活目的地。概念起源于美国,是目前国际上最先进的城市开发模式,是最科学最聚人气的空间运营理念,同时也是最具爆发力的财富增长模式。
③从城市角度看,TOD高度集约化的开发模式能够解决目前城市病、城市开发上限等问题。
从经济角度看,TOD资源的集中创造了区域内最大的商业价值 。
④全球发达城市都是采用TOD模式进行城市再开发例如:美国纽约、日本东京等。

图片来源于重庆光年效果图


【项目基础信息概述】
『项目地址』:海口市龙华区南海大道和龙昆南交汇处(城西站北侧)
『区域板块』:龙昆南板块,隶属于龙华区。
『项目体量』:超80万方海南纯商业TOD综合体。约22万方海南高体量购物中心、150M地标写字楼、空中商铺、超越历史上高规模、高量级TOD配置,将锁定城际高端体验消费,聚力商业财富收益。
『产权性质』:40年产权商铺型商业,*********,*********,多功能创意空间。

项目五大价值卖点

城西站——链接海口与世界
4分钟可达海口东站;
15分钟可达美兰机场;
20分钟可达海口站;
公共交通— 7个公交站,17条公交路线;

 世界行业巨头筑造—无可复制之作 全球留鉴
国际设计公司香港LEAD8打造;
代表作:
①台北IFG;
②上海徐家汇中心;
③香港国际机场航天城;

 三心合一之 交通中心
地处海口交通枢纽”一横一纵一铁”主路;
一横一纵:南海大道及龙昆南路;
一铁:城际高铁铁路网城西站

三心合一之 社会中心
 3公里内省级行政单位:海南省高级人民法院、海南省农垦总局、海南省地质局等;
 3所国内顶级学府:海南大学、海南师范大学、海南省医学院;
 5所三甲医院:解放军928医院、海口市中医院、海南省妇幼保健院、海南医学院附属第一医院、海口市人民医院;
 2大市政公园;


三心合一之 商业中心
 项目内自持22万方商业,海口大型集中式商业;
以项目3公里为半径, 周边一共有184个住宅小区,常驻人口36万人,占整个龙华区50%以上的常住人口,整个海口居住最密集的区域;

『48㎡空中商铺户型图』

『项目总平图』


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