鼎龙·天海湾

9000-11000元/㎡

楼盘信息

鼎龙·天海湾温泉国际度假区

海南对岸滨海温泉度假钜作
多元海居资产热销全国超200城

占地面积：一期294亩，占地约196104㎡，总建筑面积约31.32万㎡
绿化率：35%
容积率：1.5
物业类型：70年产权住宅
总套数：4226套
物业公司：广东鼎龙物业服务有限公司，2020中国物业服务百强企业
物业费：1.7元/月

交房标准：带装修赠家私家电

——— 鼎龙集团 ———
鼎龙集团，海洋生活创想家。集团以文旅产业、地产开发、贸易产业链、矿产业四大产业为核心，以酒店投管、物业管理、新零售、港口及航空产业、现代农业、大健康六大产业为协同。2019年，集团总营收突破1000亿元。以千亿集团实力荣膺2020中国企业500强，2020中国民营企业500强，2020中国服务业企业500强，2020中国服务业民营企业100强。连续两年蝉联中国文旅地产10强、广东地产资信20强。

区位优势 ———
位于海南自贸港、粤港澳大湾区、北部湾城市群三大国家级经济体交汇处，享受三个经济体红利辐射
徐闻，广东对接服务海南自贸港的南门户城市，湛江与海南相向而行的排头兵，参考“自贸港+连接内陆要地”的发展模式，徐闻预见下一个“深圳”，未来价值高地
鼎龙·天海湾位于徐闻重点谋划建设的海北新区，距离徐闻港、徐闻高铁站（规建中）约10分钟车程，徐闻港出发约1小时抵达海口
四大港口环伺，海陆空铁立体交通，加速接驳海南连通全国，承接千万级海南过境客流量，人流即财流

——— 康养价值 ———
鼎龙·天海湾地处中国大陆最南端徐闻，与海南同享一片海，地大、物博、人长寿，是中国长寿之乡，全国“候鸟族”理想的冬休康养胜地。

1.气候康养
徐闻地处黄金纬度北纬21度，属于亚热带季风气候，年平均气温23.3℃，气候温润宜人，冬无严寒夏无酷暑，空气质量常年优良，气候温润舒适。徐闻全年日照多达110天，盛产热带水果和蔬菜，是中国菠萝之乡，香蕉之乡…

2.海洋康养
徐闻三面环海，海岸线长达372.3公里，海域面积高达8890平方公里，人类起源于海洋，海洋环境对人体慢性疾病有修复疗愈功效。
徐闻海水水质干净，温度盐度适中，孕育海洋生物种类多达200种。徐闻的海鲜富含蛋白质、矿物质和维生素，还有丰富的微量元素硒，能清除人体代谢产生的有害化合物，延缓人体衰老。

3.温泉康养
项目自建配套火山康养温泉乐园，天然温泉水富含矿物质，PH值为7.57，符合生活饮用水水质标准。能改善血液循环，养颜美容，对糖尿病、风湿和痛风等疾病有良好疗效；

4.森林康养
森林覆盖率高达26%，空气中负离子含量在1.2万/m3，是座天然的大氧吧，被评为“中国最美绿色生态县”。

项目配套

【一线海景+星海沙滩】徐闻唯一一线海景项目，早赏日出晨曦，夜眺对岸海南繁华璀璨

【徐闻鼎龙温德姆至尊豪廷度假酒店】徐闻首家白金五星级国际品牌酒店，家门口的星级体验
【火山康养温泉乐园】泡泉观海，一家人的四季游乐场
【天海商业街】蓝天下碧海旁的购物乐趣
【海上果岭】以球会友，海边的高雅会晤
【婚礼教堂】天海一色处，是梦中的婚礼

【最南端海上酒吧】举杯对话自贸港繁华
【彩虹停机坪】专享最快横跨琼州海峡的天际旅行

———托管服务 ———
托管公司：鼎龙集团旗下吴川市鼎龙湾公寓服务有限公司
租赁期限：房屋合同租赁期限3年一签，可反复签约
收益分成模式：六四分成，业主占六成
计算公式：A=(B÷C)×(D×60%)
A：甲方(业主)托管物业月收益；B：甲方(业主)托管物业建筑面积；C：甲方(业主)托管物业所在建筑物（或小区）内全部托管给乙方(公寓)旗下品牌进行租赁的物业的建筑面积之和；D：当月总收益，指“乙方（公寓）受托的全部物业月总的租赁收入；
业主免费入住权限：租赁期间内甲方最多每年获得15天免费入住，入住同返租类型房间或以上
满300户即可启动托管服务

——— 户型鉴赏 ———
建面约46—116㎡一线海景房

A户型：1房1厅1卫 46㎡