鲁能·三亚湾

30000-35000元/㎡

楼盘信息

目前鲁能三亚湾在售产品

（一）高三西区看海美宅

鲁能三亚湾高三西区总占地约71467平方米，计容建筑面积约141790平方米，绿地率35.2%，容积率1.98，在三亚市区，小于2.0的容积率一般都规划为联排别墅及花园洋房。项目由11栋17层瞰海高层公寓组成，总计1383套。小区规划地上停车位566个，地下停车位817个，车位与住户的配比达到1：1，我们打造的不仅是符合短期度假需求的社区，更是适合长期居住的家。

高三西项目主要有3种户型，精品88平两房、113平三房、125平三房。高三西南侧11三栋360度看海，6层以上可尽享不同视角的海景资源。而北侧和西侧的楼栋体育公园景观理想。建筑、园林设计是美国T-SQ建筑设计公司，施工方为鲁班奖获得者安徽三建，室内设计为香港高文安设计团队。

高三西区样板间实景图

（二）高品质亲海度假公寓美五三区

美五三期总占地约45.9万方，由28栋两梯4户板式结构的公寓组成，共3441户，绿化率高达38％，容积率仅2.2。

美五3期共推出6种户型，82-106㎡的两房至四房。户型设计上，南北通透，整体平面格局方正规整，景观面宽，全明采光、通透性强，功能分区井然有序。

美五三期样板间

（三）公园中央别墅高二区

鲁能三亚湾高二区是公园中央别墅区，是我们鲁能集团近两年重点打造的产品。

现代东方的外观设计，彰显热带气息的园林设计。新中式，南加州，泰式，地中海，现代简约等五种特色风格的内部装潢，给您一个度假养老天堂！！

高二区总占地约383亩，总建筑面积124113.76㎡（含地上+地下室+太阳能补偿面积），容积率仅0.3，绿化率达50％，是低容积率、低密度的优质地块。项目规划由364栋独栋别墅组成，由美国TSQ建筑设计公司首席设计师主笔，时尚现代的建筑风格与海南特有的热带风情景观园林相辉映，共同营造出高端、专属、生态宜居的别墅群。

鲁能·三亚湾-别墅户型图：

样板间展示：

鲁能地产拥有26年城市开发经验，布局全国23个城市，累计开发建筑面积1200万平米，为35万业主提供服务。而鲁能三亚湾便是鲁能集团布局海南湾区中的重中之重，阳光、海、梦想，健康、家尽在鲁能三亚湾。

目前鲁能三亚湾项目开发已10年，占地6.8平方公里，约1万亩，占据三亚湾9公里海湾。近万名业主入住。鲁能三亚湾作为区域的开发领导者，以恢弘手笔，规划美丽城、体育公园、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。

海陆空立体交通无缝对接

鲁能三亚湾港湾区精心选址、距海直线距离仅300米、碧海晴空，滨水河岸致力于为客户打造一个海洋之家。

鲁能三亚湾地处三亚新城市中心，自带商业，包括国际电影院，美食街，购物广场，5000平大型生活超市，kfc，养生粥，海鲜美食等。