点评下海南各区域如何选房？

海口、澄迈、临高、文昌、定安、屯昌这几个区域怎么选？这些地方气候看，都属于潮湿气候，从海南岛气候上看，都不占优势；从发展的角度看，海口最强劲，预算200万直接买海口；预算在100万的，选澄迈老城科技新城板块。

虽然海口跟澄迈老城的气候也不好（属于阴冷潮湿），但至少有一点，海口是省会城市，澄迈老城有个软件生态园，属于强势产业园。目前大量名校（海南中学分校、华东师范大学附属中学、北京外国语附属学校、北京力迈国际学校、Ishool未来学校、上海世界外国语学校），在那一块。它有11个重点产业园中的两个（软件生态园、综合保税区），未来房子的升值相当有保障。

我们既然在海南北边享受不到常年可以下海的气候，我们就重点买投资属性高的区域。像文昌文昌、琼海、临高、定安等区域及享受不到气候的优势，房子也没有很强的投资属性，所以买海南岛北部地区只看澄迈科技新城跟海口，这是小编个人见解。

海口推荐楼盘:观澜湖上东三区、碧桂园中央半岛、星华海岸城、千江悦

澄迈老城科技新城推荐楼盘：鲁能蔚蓝湾、四季康城、三永·凤凰城

儋州气候干燥，温度虽然说不是很高，但是它阳光度跟干燥度比临高、澄迈、海口、定安、琼海这些地方高。所以这一块作为北方人养老来说，预算100万，我个人觉得是很不错。随着目前西部东方市区碧桂园海逸半岛的清盘，目前东方板块没有强势的楼盘，儋州市区成了西部地区购房不二的选择。

儋州推荐楼盘：鸿基·湖畔新城、保利云上、吉报假日盛景（小户型）、蔚蓝椰风（小户型）

接下来万宁，气候跟琼海以北区域基本来说是两种气候，它准确来说是亚热带跟热带的过渡区，所以冬天的阳光度跟温度是相当棒的。整个万宁区域植被茂盛、负氧离子高，预算在150-200万，不管是度假还是养老，都是不二的选择。

推荐楼盘：华润石梅湾·中海神州半岛·首创禧悦湾·碧桂园兴隆湖畔

三亚、陵水及乐东，这三个地方的共性是气候为全岛最好，常年阳光充足气温高，特别适合度假。三个地方也很好选择，预算宽裕买三亚，因为三亚集合了投资属性、度假属性，交通、生活、医疗都非常方便，同时它也是全海南房价最高的。其次是陵水，陵水跟三亚几乎一样的气候，海的质量非常好，房价方面会比三亚实惠很多，特别是想买海景房，陵水的选择性会更多。

乐东除了温度高，它比三亚跟陵水都干燥，房价方面属于三个地方中最低。所以个人见解是首先三亚，其次选陵水，再次乐东。

三亚推荐楼盘：凤凰海岸、国锐亚沙村、一山湖、保利崖州湾、北大荒温泉海棠、碧桂园海棠盛世

陵水推荐楼盘：雅居乐清水湾、智慧城、清水湾清澜、龙光海云天

乐东推荐楼盘：清凤龙栖湾